Строительство каркасных домов

ПРОЕКТЫ КАРКАСНЫХ ДОМОВ И БАНЬ С ЦЕНАМИ

Технологию возведения зданий на основе деревянного каркаса часто подвергают сомнению, так как считают ненадежной и небезопасной. Для того чтобы составить объективное  мнение, обратимся к фактам.

Что представляет из себя каркасный дом.

Такой дом, словно пирог, состоит из нескольких слоев. Его основой является утепленный деревянный каркас, а внешнее и внутреннее оформление может быть выполнено из различных материалов. Чаще всего это вагонка, сайдинг, ГВЛ (гипсокартонные влагостойкие листы), ОСП (ориентированно-стружечные плиты), СМЛ – именно эти материалы способны обеспечить защиту от влаги, холода и ветра.

Технология  строительства.

• Сначала каркас деревянного дома крепится к фундаменту с помощью анкеров, затем прокладывается гидроизоляция.
• Основа стен – несущий деревянный каркас из обрезной доски и горизонтальных обвязок. Он пропитывается огнезащитными и биологическими составами. Соединение элементов дома выполняют при помощи стальных оцинкованных соединителей.
• Оконные и дверные проемы, как правило, имеют ширину большую, чем шаг установки стоек каркаса, поэтому производятся выпилы стоек и монтаж проёмных ригелей.
• Балки перекрытия укладывают по короткому сечению пролёта. Шаг монтажа деревянных балок выбирается равным шагу установки стоек каркаса.
• Проводится гидро- пароизоляция внешних стен, межкомнатных перегородок, полов и перекрытий дома. Внутреннее пространство стен заполняют утеплителем, который также выполняет функцию звукоизоляции. Снаружи каркас обшивается листами ОSВ или СМЛ, с внутренней стороны – ГВЛ. В качестве утеплителя стен в основном используются минераловатные плиты, имеющие толщину 150 мм для внешних и 100 мм для внутренних стен. Для наружной отделки применяется кирпич, сайдинг, краска, фасадная штукатурка и плитка, имитирующая кладку из природного камня. Чистовая обшивка внутренних стен: ДСП, ГВЛ, ДВП, изоплита и т.п.
• Принцип устройства крыши не отличается от домов другого типа. Применяются все виды кровли и кровельных материалов.
• монтаж системы стропил
• обрешетка
• гидроизоляция
• кровельное покрытие

Ключевые аргументы в пользу каркасно-деревянной технологии

• Сравнительно низкая стоимость дома под внутреннюю финишную отделку, позволяющая минимизировать финансовые вложения по сравнению с жильем, возведенным по традиционным технологиям. При возведении здания существенную экономию можно получить за счет того, что каркасная технология не требует применения ни подъемного оборудования, ни экскаватора для создания котлована. Элементы каркаса сами по себе легки, и монтаж их осуществляется вручную.
• Быстрота сборки комплекта каркасного деревянного дома. Он строится быстрее, чем строение любого другого типа. Но он не терпит непрофессионального возведения. Нарушение или некачественная работа по устройству хотя бы одного элемента каркасного дома может привести к снижению срока эксплуатации или к тому, что здание  будет холодным.
• Возможность вести монтажные работы в течение всего года. Технология строительства позволяет возводить каркасные дома в любое время года без потери качества и без увеличения стоимости работ.
• Малый вес элементов строения позволяет значительно ускорить и удешевить процесс устройства фундамента, а также избежать использования тяжелого подъемного оборудования, что позволяет сохранить на участке существующий ландшафт. То, что порой считают отрицательной чертой каркасных построек — их легкость — на самом деле является одним из первых плюсов. Лёгкость конструкции значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента и экономить средства без ущерба качеству дома. Легкий фундамент под эту конструкцию может быть свайным с монолитным ростверком, ленточным или плитным.
• Экологичность используемых материалов. При строительстве используются только проверенные, сертифицированные и  экологически чистые материалы (дерево, утеплитель, антисептики).
  Высокие теплосберегающие свойства стен, соответствующие кирпичной кладке из силикатного кирпича в 1,9 метра. Только в каркасных зданиях можно реализовать популярную на Западе концепцию дома с минимальным или нулевым потреблением тепла. Благодаря тому, что в стены, пол и крышу закладывается утеплитель, обеспечивается его герметичность. Поэтому такой дом зимой прогревается примерно за час, практически не теряя тепла (при температуре снаружи -20 °C он остывает только на 2 °C в  сутки).
• Технология позволяет реализовать проекты домов любой сложности, высота которых не превышает трех этажей.
• Отсутствие усадки и качественная обработка древесины позволяет избежать рассыхания материала и приступить к выполнению внутренней финишной отделки непосредственно после сборки. Гладкие поверхности комплектующих делают внутреннюю и внешнюю отделку дома качественной и ровной.
• Высокие характеристики огнестойкости конструкции позволяют существенно повысить пожаробезопасность.
• Технология каркасно-деревянного домостроения позволяет убрать все коммуникации внутрь стен. Между каркасными стойками, где закладывается утеплитель, существует достаточно места для прокладки кабелей, труб и прочих коммуникаций.
• Возможность без серьезных затрат осуществить пристройку, не нарушая при этом комфортных условий проживания.
• Разнообразие внешней отделки. Технологии возведения каркасных домов позволяют выбрать любой вид отделки, как снаружи, так и внутри. Благодаря этому одно и то же здание, построенное для разных заказчиков, будет выглядеть абсолютно по-разному (как деревянный, кирпичный и т. д.). Всё зависит только от возможностей и пожеланий клиента.

Разумеется, нужно понимать, что каркасные дачные дома не строятся на века, но за ними числится немало достоинств, которые на данный момент делают их строительство необычайно популярным в Москве.