Ремонт кровли

Стоимость ремонта кровли за 1м2

Но прежде чем начать восстановление, желательно провести диагностирование повреждений кровельного пирога. После этого можно говорить, например, про стоимость капитального ремонта крыши и про строительный материал.

Основные причины, по которым требуется ремонт крыш
 

Существуют явные причины, при которых необходимо ремонтировать кровельное покрытие. Они следующего плана:

1. Появление влаги на стенах либо потолке:

— как правило, она образуется по причине не качественной гидроветрозащиты, которая повреждена либо плохо уложена, и своим характеристикам не соответствует.

Тут представлены 2 фотографии: на них правильно и ошибочно поставлена гидроветрозащита:
 

В 1-м варианте починка не понадобится, во 2-м — на протяжении 3-7 лет с начала эксплуатации дома придется ремонтировать ее.

2. Не сделан, вентзазор кровельного пирога:

– поэтому конденсат, который образовывается на внешней стороне гидроветрозащите, не выветривается, а масса воды скапливается (со временем все больше и больше), и через это случаются протечки.

В первом варианте идет выветривание конденсата, и он не может образоваться. Во втором же он отсутствует, что приводит к скоплению влаги.

— Не грамотно установлен вход вентзазора:
Очень часто встречается, что все сделано как надо, но отсутствует вход вентзазора. Воздух не попадает, потому не выветривается конденсат, а результатом будет восстановление кровли.

В первом варианте воздух спокойно заходит, во втором — данный вход замкнут, потому что притока воздуха нет.

— Не правильно сделан выход вентзазора:
Его зачастую делают несколькими способами и самые популярные это: вентилируемые коньки либо аэраторы. Тут если сделать ошибку, также не будет функционировать вентиляция.

На первой фотографии представлен самостоятельно сооруженный вентилируемый конек. Он изготовлен правильно и все отлично функционирует. Существуют также покупные, но они работают на порядок хуже. Второй пример — совершена ошибка, поэтому понадобятся ремонтные работы. Третий вариант — аэраторы — это сомнительный способ, потому что они работают нехорошо, и должны стоять на каждые 23м2 (один).
 

3. Неисправная пароизоляция – в этом случае конденсат пройдет к утеплителю, а он промокнет, будет скапливаться, после этого будет протечка и понадобится починка.

4. Повреждение кровельного покрытия – надо делать кровлю.

5. Неправильно сооружена вся стропильная система, в примыканиях имеются зазоры, сломанные стропила и тому подобное.

6. Плохо уложен утеплитель, из-за этого создадутся мостики холода, а это приведет к повреждению.

 
Здесь указаны самые популярные причины, по которым надо чинить крышу. Существуют и мелкие ошибки, о которых можно узнать из раздела «Все о стройматериалах».

Как происходит ремонт
 

Существует 4 основных вида:

1. Легкий вариант – быстрый тип и он подходит в том случае, если повреждена внутренняя либо наружная сторона кровли.
2. Средний способ – данная починка проводится изнутри помещения тогда, когда повреждена пароизоляция, часть стропильной системы или утеплитель. Но самое главное найти причину неисправности.
3. Сложный вид – делается как изнутри, так и снаружи, потому что присутствует повреждение гидроветрозащиты, неправильно сделан вентзазор и тому подобное.
4. Капитальная починка – этот метод применяется, когда кровля прогнила, на ней плесень, грибок, а также массовые повреждения. Ее необходимо в этом случае полностью снести, произвести монтаж с нуля.

Здесь описаны главные методы ремонтирования кровельного пирога.

Как качество стройматериала влияет на долговечность крыш
 

Для того чтобы кровля прослужила более 100 лет нужно придерживаться основных 4 правил. Здесь мы остановимся на 2 самых главных пунктах: строительный материал и работа руками.

1. Многое зависит от качества стройматериалов, потому что если он плохой, то не пройдет и 7 лет, как надо будет чинить крышу.

Приведем пример:

• Не качественное дерево — не той влажности, на нем есть плесень или грибок, даже если его немного, не берите. Через некоторое время распространится по всей древесине, поэтому берите только хорошее дерево.
• Плохая гидроветрозащита – если использовать, то покрытие быстро повредится и если его протестировать, то оно не пройдет самые элементарные из них. Мастера советуют избирать проверенный материал, который отвечает своим основным характеристикам, а не тот, что рекламируют. Как нам известно, то крыша сделана из ряда стройматериалов, таких как пароизоляция, стропильная система (дерево), гвозди (даже их теперь могут делать не качественно), утеплитель, и так далее. Если купить перечисленный материал плохого качества, то в скором времени будет нужна починка.

2. Руки — это также один из главных моментов, так как они основной инструмент. А если они с работой не справляются, то самый лучший материал не спасет от разрушения установленного покрытия.

Частые ошибки при ремонте крыш
 

Самой популярной ошибкой есть не соблюдение технического процесса при починке кровли. Зачастую нужно ремонтировать по двум причинам: это не качественный строительный материал либо это вам не под силу сделать самому. Если вы для починки берете стройматериал не тот, что надо, то она будет временной. Ну а 2-я ошибка состоит в том, что если ремонтники не следуют технологичности, то смысла в починке нет, потому что каждый материал должен устанавливаться правильно.
 

Итог: для хорошо выполнения ремонта нужен качественный материал и соблюдения технологии по установке.

Часто задаваемые вопросы по ремонту

 
Вопрос: У меня в углу потолка и стены постоянно влажно, что это может быть?

Ответ: Большая вероятность, что проблема в крыше, где-то есть повреждение в кровельном пироге, возможно гидроветрозащиты. Но причин бывает много, поэтому понадобится диагностика.

Вопрос: Просела часть крыши, почему это случилось?

Ответ: Тут может быть пару причин: не выдержали стропила нагрузки, просела из-за некачественного дерева, поврежден узел крепления.

Вопрос: На мансарде утепление у меня сделано 200 мм, но она очень холодная?

Ответ: Возможно, где-то не уложен плотно утеплитель, поэтому образовываются мостики холода, а это приводит к разным последствиям, одна из них – это потеря тепла.